入住新開的電腦城：

入住新開的電腦城：
1、新開設的電腦城，一般從成立到有穩定的客戶源，根據不同的城市級別會有1-3年的培育期，一般地市級的電腦大致會在2-3年，省會城市或三線以上城市，一年也就足夠了。所以在這個期間，物業方和商戶之間的角色會由買方（入駐商戶）到賣方（電腦城物業方）逐漸轉換；
2、剛入住新開的電腦城，先一個好位置至關重要，好的位置有很多種因素，根據不同的環境和電腦城規劃而變；
3、電腦城所經營的產品大多都不具備唯一性，如果自身條件允許的話，所以多店面運作是公司在電腦城持續性發展的方向，通過多店面運作，一是可以增加和供貨商（廠家）的談判籌碼，讓所在市場具有可控性，在當地市場擁有所經營產品的定價權；二是可以多店運作和所在電腦城談優惠條件（這個談法不是正式的去談，正式的東西必不可少，能發揮的作用是掩人耳目，真正的談是運用私下的關系去談）；三是多店布局增加同行內的競爭優勢形成規模效益；四是多店面也存在內部競爭，良性的競爭會讓公司進步的；
4、在電腦城經營，一是靠所在場地（店）創造利潤，二是靠場地直接創造利潤。
（1）靠場地（店）創造利潤，好的店面位置、好的品牌代理，好的人員銷售等等，都可以讓這個店創造利潤，隨之附加的還有外輔資源的爭取，廠家的店補、銷售支持等等；
（2）靠場地直接創造利潤，這個不多講，擴店費、轉店費。
5、要努力的、用心的去跟電腦城（物業方）搞好關系，這樣入駐的商家會在私下爭取到很多優惠或便利條件；
6、除了所在電腦城的產品經營外，還要利于與物業方的關系，多開發一些經營項目，比如：戶外廣告、停車場收費、外場倉庫租賃等等。